Projet urbain

Royaume du Maroc

Ministère délégué charge de l’habitat et de l’urbanisme

Direction de l’urbanisme

Projet urbain

Situation :

Armature urbaine équilibre

Les villes marocaines sont convenablement reparties sur l’ensemble du territoire:

• Le réseau urbain marocain se caractérise par une diversité et une richesse dues a la multiplicité d’echelles, de vocations, d’histoires, d’identites et de dynamiques de développement;
• Il en résulte la superposition et la combinaison de quatre types de villes: les deux métropoles Casablanca et rabat, les capitales régionales, les villes régionales et les petites villes.
• Mise en place d’une stratégie de développement propre a chaque ville

Etat des lieux :

Dégradation du paysage de la ville principaux dysfonctionnements de la ville Marocaine :

Insalubrité et de terioration des conditions environnementales de la vie urbaine

Ces dysfonctionnements sont perceptibles dans les différents domaines propres au champs de l’urbain:

• Problématique des extensions urbaines
• Saturation des villes
• Vieillissement et délabrement du cadre bâti

Vision :

Objectifs:

• Développement économique et social durable de la ville ;
• Consolidation des acquis socio-culturels et urbains ;
• Valorisation du patrimoine architectural, social et économique ;
• Redressement des dysfonctionnements dûs aux imperfections De l’urbanisme prévisionnel ;
• Affirmation et renforcement de l’identite de la ville ;
• Reconquête de la ville par un processus citoyen de concertation Et d’engagement.

Développement d’une nouvelle approche d’ ’ intervention spatiale

Valeurs :

La ville est un système complexe, lieu de développement et d'exclusion. Dans une Telle complexité, c'est l'intelligence des organisations qui fera la différence.

• Mise en place de stratégie de Developpement propre a chaque ville
• Projet urbain
• Requalification et renouvellement Urbains
• Mise a niveau de la qualite et du cadre Bâti

Projet urbain:

Essai de definition:

• Le projet urbain est lastratégiepensée et dessinée de la ville.
• Le projet urbain est leprocessuspermanentde gestion collective de la forme urbaine (forme bâtie et forme creuse) perçue comme un tout.
• Le projet urbain est l’association dupublicet dupriv édans la définition d’un avenir global pour la ville. Il apour objectif d’ordonnancer l’espace, ses formes et ses pratiques sociales.
• Le projet urbain est le résultat dedébatset deconsensusentre parties prenantes : élus locaux, collectivités, acteurs publics et privés, représentants de la sociétécivile et citoyens.

Formes:

• Projet urbainglobalàl'échelle de l'agglomération (communautaire) ;
• Projet urbainlocalàl'échelle de la ville (de secteur) ;
• Projet urbainponctuelàl'échelle du quartier (ou projet de proximité).
• Grands projets de villes (g.p.v)
• Projet de requalification, de renouvellement et de rénovation urbains
• Réutilisation des friches urbaines
• Valorisation de l'espace paysager urbain et naturel

Demarche:

• Repenser la villenon plus en planet en droit des solsmais en projetsàeffet d'entraînement prenant en compte l’évolution passée et les besoins futurs.
• Innover pouraccompagner le développementet penser les transformations de l’existant.
• Eviter l’ ’ exclusion et la disqualificationsocio-économique et urbaine des tissus sociaux et urbains.

Processus:

• Acteurs publics, privés et citoyens.
• Intégration des populations.
• Partenariat public -privé.
• Acteurs professionnels et ingénierie.
• Communication.
• Evaluation.