Choix du terrain aux plans d'exécution
Livre de Henri Renaud
Eyrolles, 2003
Cet ouvrage traite du projet de construction de maisons individuelles. Il met l'accent sur le choix du terrain, les indications du plan parcellaire pour les limites de la construction et les réseaux prévus, les lots et les maisons en lotissement avec leurs particularités d'implantation et de conception, les documents administratifs et graphiques à présenter à la mairie pour obtenir le permis de construire.
Sommaire:
- Chapitre 1: Les terrains à bâtir
- Choix d’un terrain à bâtir
- Plan d’occupation des sols
- Exemples d’implantation de maisons
- Exemple de plan de lotissement
- Indicateurs de services ou d’activités
- Repérage des lots et implantationsdes villas
- Symboles conventionnels et légende
- Critères essentiels : l’implantation et les réseaux
- Exemple n° 1 : lot à bâtir n° 5
- Exemple n° 2 : lot à bâtir n° 11
- Exemple n° 3 : lot à bâtir n° 8
- Exemple n° 4 : lot à bâtir n° 28
- Plan de masse
- Chapitre 2: Lotissement et maisons groupées
- Présentation du projet
- Programme de réalisation
- Insertion dans l’environnement
- Réseaux et branchements
- Plantations, espaces verts et clôtures
- Plan de masse du lot n° 137 et lots voisins
- Types de maisons et leurs plans
- Extrait du cahier des clauses techniques particulières
- Principe de construction du plancher bas
- Visualisation des chaînages et du plancher
- Façades d’une maison de type V
- Plans d’une maison de type V
- Détails des surfaces habitables
- Chapitre 3: Documents graphiques du permis de construire
- Dossier du permis de construire
- Transmission du dossier
- Rubriques du formulaire administratif
- Notice explicative
- Plans du dossier PC
- Volet paysager
- Maison de plain-pied avec garage
- Plan de situation
- Plan de masse
- Élévation des façades
- Plan du rez-de-chaussée et coupe verticale
- Pièces du volet paysager
- La coupe sur le terrain
- Les photos
- Le document graphique
- La notice d’insertion
- Chapitre 4: Maison d’angle de plain-pied
- Projet de construction
- Dossier de plans du constructeur
- Indications sur le relevé topographique ou le plan de masse
- Plan de masse du projet
- Approche du plan par étude des liaisons
- Plan de la maison
- Visualisation des volumes
- Élévation des façades
- Coupe transversale
- Extrait de la notice descriptive : lot du gros œuvre
- Cahier de recommandations paysagères
- Solutions d’adaptations aux terrains en pente
- Cas particuliers et annexes
- Documents du volet paysager
- Vues de la maison en voie d’achèvement
- Chapitre 5: Projet d’une maison avec combles aménagés
- Projet présenté
- Principales indications du plan de masse
- Façade sur rue et plan du rez-de-chaussée
- Façade sur jardin et plan de l’étage
- Pignons d’exposition Nord et Sud
- Descriptif des ouvrages
- Terrassement et gros œuvre
- Charpente
- Couverture
- Zinguerie
- Volet paysager à joindre à la demande du PC
- Documents joints à la demande du PC du projet
- Chapitre 6: Plans d’exécution des ouvrages
- Descriptif des lots et CCTP
- Plans d’exécution : exemples
- Plans de béton armé
- Plan de pose d’un plancher à poutrelles précontraintes
- Plan du réseau d’eaux vannes
- Réseau d’eaux pluviales et adduction Télécom
- Plans de charpente industrialisée
- Appareillage électrique et ventilation mécanique contrôlée
- Distribution d’eau froide sanitaire et eau chaude sanitaire
- Chauffage par circulation d’eau chaude
- Plan de pose d’escalier en bois
- Plan de pose des revêtements
- Aménagement des abords
- Chapitre 7: Planchers : plans et détails de pose
- Extrait de la notice descriptive du gros œuvre
- Dossier de plans de la maison
- Analyse du plancher : appuis, charges, trémie
- Notice technique et plan de pose du plancher
- Mise en œuvre avec le plan de pose
- Dispositions constructives
- Appuis simples d’extrémités de poutre
- Poutres plates incorporées dans le plancher et chevêtre pour trémie
- Fiche technique : choix d’un chevêtre de trémie d’escalier
- Visualisation des planchers à poutrelles précontraintes
- Chapitre 8: Charpente à fermettes, lucarnes et trémies
- Extrait de la notice descriptive du gros œuvre
- Fermettes industrialisées
- Prescriptions du lot charpente et du lot couverture
- Conception des fermettes
- Notion de flambement
- Dispositif anti-flambement
- Dispositif de contreventement
- Fermettes à entrait retroussé
- Plans de pose
- Plan de répartition
- Saillies de toit
- Vues de chantiers avec fermettes
- Chapitre 9: Couvertures en tuile
- Toits des maisons
- Zones d’application et situations
- Exemples de toitures régionales
- Aspect des toitures : exemples d’architectures régionales
- Descriptif prescripteur pour couverture en tuile Romanée
- Plan de masse : projet situé dans le Var
- Élévation des façades
- Plan de l’étage et lignes de toit
- Traversée de toit par les conduits de fumée
- Chapitre 10: Ventilation mécanique contrôlée, Conduits de chaudières, Evacuation des eaux usées et pluviales
- Ventilation mécanique de pavillon
- Application : pavillon de plain-pied de type IV
- Exemple d’installation de ventilation mécanique contrôlée
- Pièce cuisine avec VMC, chaudière à circuit étanche et appareil de cuisson
- Visualisation de l’installation et des appareils
- Implantation des chaudières à circuit étanche
- Visualisation de sorties de chaudières à circuit étanche
- Conduit de chaudières murales à circuit étanche
- Conduit intérieur à simple paroi en acier inox
- Installations d’évacuation des eaux usées et pluviales
- Termes courants de descriptif d’ouvrages et accessoires
- Réseaux d’eaux vannes et usées
- Visualisation de réseaux séparés d’eaux usées et pluviales
- Index
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